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农工党广东省委会建议稳定“城中村”规模化租赁试点租金

来源:农工党广东省委会  时间:2019-01-29 16:54:00  编辑:胡文生

广东省政协十二届二次会议、省十三届人大二次会议分别将于2019126日至29日、128日至31日在广州召开。《南方日报》报道了农工党广东省委会拟提交省政协十二届二次会议的集体提案《关于进一步规范珠三角城中村规模化租赁发展的建议》(下称《建议》)。

2018年以来,甲醛超标事件引起了公众对规范化租赁住房的关注。农工党广东省委会拟向省政协十二届二次会议提交的《建议》,建议关注长租机构规模扩张带来的垄断风险,严防城中村借改造、统一租赁之机变相涨价的现象发生,稳定城中村规模化租赁试点租金。

《建议》提出,可根据流动人口比例和城市经济规模确定城中村规模化租赁重点试点城市,广东省深圳、广州、东莞最适合发展城中村规模化租赁。建议从省级层面建立城中村规模化租赁综合改造领导小组,完善城中村规模化租赁综合改造的政策配套,研究城中村规模化租赁房源从收楼改造到实现供应需要经过的程序和要求、房源标准、消防改造和公共空间改造标准指引等方面内容。

同时,鼓励房地产估价机构对出租住房进行租金评估,为城中村规模化长租项目提供可行性研究和建议,作为决策依据;评估确定合理的租金增长率,一房一价、一年一调。严防城中村借改造、统一租赁之机变相涨价的现象发生,稳定城中村规模化租货试点租金。鼓励并引导多主体规范参与城中村规模化租赁,促进行业健康发展。(办公室综合)

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